Hofkersstraat 38

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning maar kunt u moeilijk afscheid nemen van uw tuin of bent u starter maar heeft u liever geen appartement. Dan is dit de ideale combinatie!

Rustig gelegen in een parkachtige omgeving goed onderhouden patio- bungalow met royale oprit, sfeervolle patio en zonnige achtertuin.

Indeling: entree, vestibule met meterkast en deur naar berging met wasmachine-aansluiting (deze berging is tevens vanuit de oprit toegankelijk). Zeer royale gang met twee slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Sfeervolle patio welke vanuit de gang en de twee slaapkamers toegankelijk is. Lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Open keuken voorzien van L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2001
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 305 m³
- Perceeloppervlakte 198 m²
- Energielabel A

Bijzonderheden:
- Keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, afwasmachine, koelkast en combimagnetron
- Rustig gelegen in een parkachtige omgeving
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele autominuten bent u in Nijmegen met haar bruisende centrum, universiteit, ziekenhuizen, Centraal Station en tevens een goede ontsluiting naar de snelwegen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 337 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.5 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 815 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties