Irene Vorrinkstraat 365

Omschrijving

Wat een fraai uitzicht! Elk moment van de dag is er wel weer iets nieuws te ontdekken ……

Dit fijn ingedeelde 3 kamer-appartement met riant balkon grenzend aan de woonkamer, is gelegen op de 12e verdieping in Parktoren de Jonker en heeft een eigen parkeerplaats en privé berging in het souterrain.

Indeling
Begane grond: royale en netjes verzorgde centrale ingang met brievenbussen en toegang tot trappenhuis en twee liften.
Verdieping/appartement: entree, hal met toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), garderobe-nis en meterkast. Toegang tot de L-vormige woonkamer met half open keuken. Aan de woonkamer is het riante balkon (ca. 11 m2) via een loopdeur te bereiken en is gelegen op het westen. Vanaf einde van de middag tot zonsondergang kunt u hier heerlijk genieten van het geweldige uitzicht! De Siematic keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur (te weten 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Tegenover de keuken is een praktische berging/bijkeuken met cv-ketel (Intergas 2011), mechanische ventilatie en witgoed-opstelling. Tevens genoeg bergruimte.
Vanuit de woonkamer krijg je middels een gang toegang tot beide ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn voorzien van plafondhoge raampartijen met draai/kiep-ramen (Franse balkons). Dit zorgt voor veel lichttoetreding en een mooi en wijds uitzicht op o.a. de grote vijver met gemeenschappelijk terras.
De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, en wastafel.
Kelder/souterrain: parkeerplaats en een afgesloten berging.

Bijzonderheden:
- 98 m2 woonoppervlak
- Energielabel A
- Servicekosten € 135,00 per maand, gezonde VvE
- Aanvaarding in overleg
- Gehele appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer
- Hoekligging met grote raampartijen rondom en dus veel daglicht

Locatie/woonomgeving
Het appartement is gelegen in een Parktoren in park Malderborgh; een nieuw stadspark aan de zuidkant van Nijmegen met een waterpartij en drie torens met diverse type luxe appartementen. Naast een fijne ligging is dit appartement centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, winkelcentra, beide ziekenhuizen, het centrum van Nijmegen en natuur- en recreatiegebieden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.081,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Servicekosten € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 12e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie D Perceelnummer 5107 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 5108 Index 81

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties