Bijsterhuizen 3001 010

Omschrijving

Extra hoge XL unit beschikbaar met uitzicht op de rotonde Palkerplein!

Op bedrijventerrein Bijsterhuizen te Wijchen op een absolute Toplocatie bij de grote rotonde Palkerplein (met het bekende kunstwerk “de blokken van Peter Struycken”) is deze dit, in het oog springend, onder architectuur gebouwd bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 18 zeer exclusieve bedrijfsunits.
De units zijn casco opgeleverd, maar verhuurder is bereid om de unit in samenspraak voor huurder verder af te werken. Unit 10 wordt op dit moment voorzien van een entresolvloer met een toelaatbaar gewicht van 500 kg per m². Het totale metrage, inclusief de entresolvloer, bedraagt 206 m² b.v.o. De unit beschikt over een begane grondvloer en verdieping, welke desgewenst, tegen meerprijs, als kantoorruimte geschikt gemaakt kan worden.

Het complex kenmerkt zich door zijn hoogwaardige uitstraling, luxe, duurzame materiaalkeuze, hoge isolatiewaarde en het gebruik van grotendeels cortenstaal gevelbeplating. Het architectonische gebouw kent een bouwhoogte van 8 en 10 meter (tevens hoogte van de aangeboden unit) waardoor er 2 volwaardige bouwlagen (begane grond en 1e verdieping) worden gerealiseerd.

Het gebouw bevindt zich op een absolute A1 zicht locatie pal aan de A326 en nabij afrit van de snelweg (nijmegen-Venlo). Business Park 'Bijsterhuizen' is de logistieke hub van Wijchen, gelegen nabij Nijmegen. Logistieke bedrijven die ook voor deze locatie hebben gekozen zijn o.a. DHL, Copaco, Jusda Europe, Alloga en Smiths Medical. Ook huisvest Bijsterhuizen diverse grote productiebedrijven. Door het bedrijventerrein ligt als kenmerkende doorgangsweg de A326 (Nijmegen-Wijchen), nabij de oprit van de Rijksweg A73 (Nijmegen-Venlo).

Het industrieterrein Bijsterhuizen is met 250 hectare het grootste Gelderse bedrijventerrein en ligt ideaal tussen de Randstad en Duitsland. Binnen één uur is zowel Amsterdam, Rotterdam als Düsseldorf bereikbaar. Een groot aantal op-/afritten van diverse snelwegen A73, A50 en A15, zijn op korte afstand gelegen, zodat de aan- en afvoer van goederen zo optimaal mogelijk kan worden gestructureerd. Ook vanuit Wijchen, Nijmegen en Beuningen is de bereikbaarheid perfect: binnen 5 tot 10 minuten bent u bij uw bedrijfsunit.

Huurtermijn:
Voorkeur voor 5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling:
per maand vooruit.

Bankgarantie / waarborgsom;
3 maanden betalingsverplichting

Huurprijs:
€ 1.550,- per maand exclusief omzetbelasting.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.550,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan op korte termijn. BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 206 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 134 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties