Veldsingel 5

Omschrijving

Op zoek naar een INSTAPKLAAR 2-kamer-appartement in een geliefde woonwijk? Dit betreft een buitenkans!

Op rustige locatie gelegen moderne bovenwoning met twee balkons en berging op de begane grond.

Indeling appartement
Begane grond: gemeenschappelijke entree, bellentableau met brievenbussen en trapopgang.
Eerste verdieping: Het appartement is gelegen op de tweede en derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex (totaal vijf appartementen). In de hal bevindt zich de meterkast, moderne toiletruimte met toilet en fontein (2024) en toegang tot de lichte woonkamer met balkon (zuid-oosten). De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop met moderne badkamer met inloopdouche en meubel met waskom (2024). Daarnaast zien we er een royale slaapkamer met dakkapel, kastenwand en toegang tot het dakterras (noord-westen). Vanuit de overloop is de praktische berging met c.v.-opstelling te bereiken.

Berging
Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.

Woonomgeving
Wat betreft de locatie, het appartement is gelegen in een prettige woonwijk aan de rand van het bos. Malden beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals: supermarkten, diverse overige winkels, basisscholen, openbaar vervoer, etc. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Tot slot is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in slechts 15 minuten met de auto.

Specificaties
• bouwjaar van het is complex is ca. 1981. De afgelopen periode is he appartement intern grotendeels gemoderniseerd waaronder nieuw stuukwerk en sanitair.
• woonoppervlakte ca. 60 m²
• inhoud ca. 199 m³
• gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²
• externe bergruimte ca. 24 m²
• bijdrage VvE ca. € 90,- per maand (servicekosten en bijdrage VvE)
• verwarming en warmwater middels Remeha Avanta (bouwjaar 2020)
• energielabel D

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond (incl. meetrapport).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.458,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,00 Servicekosten € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 199 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie H Perceelnummer 435 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties