Omschrijving
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 03 september 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 03 september 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.Op centrale locatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen aan doorgaande weg gelegen, goed geïsoleerde (energielabel A) tussenwoning met zonnige achtertuin (zuid-westen) met stenen berging en achterom.
Indeling
Begane grond: entree met garderobekast. Hal met toiletruimte en trap-/meterkast (en luik naar kruipruimte). Doorzonwoonkamer en een gesloten keuken met gedateerde inrichting en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een nette functionele badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken volwaardige verdieping verdieping. Open etage met dakraam en c.v.-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2022). Gezien de oppervlakte, hoogte en indeling behoort het tot de mogelijkheden hier een extra kamer (met vaste trap) te realiseren.
Specificaties
• bouwjaar 1968
• inhoud ca. 396 m³
• woonoppervlakte ca. 94 m²
• overige inpandige ruimte ca. 18 m² (zolderetage)
• perceeloppervlakte 147 m² (perceel dient nog voor rekening van verkoper te worden ingemeten)
• energielabel A
Vraagprijs en taxatiewaarde
• vraagprijs van deze woning bedraagt € 300.000,-- kk.
• taxatiewaarde van de woning bedraagt € 300.000,-- kk. (peildatum 01 juli 2024).
Aandachtspunten
• Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
• Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. U mag niet handelen als ondernemer en u dient de woning als eigen woning te gebruiken. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.191,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
396 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (10.0 m bij 6.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen spouw en geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
N
Perceelnummer
5556
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.