Omschrijving
Sfeervol wonen in een monumentaal herenhuis op een fantastische locatie midden in het centrum van Nijmegen? Laat je dan verrassen door dit ruime appartement (94 m²) met dakterras 17 m².Door de onopvallende ingang tegenover de taxistandplaats bij de centrale fietsenstalling in het centrum van Nijmegen biedt deze woning zowel veel veiligheid als wooncomfort. Parkeren kan ofwel met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Sfeervol wonen in een monumentaal herenhuis op een fantastische locatie midden in het centrum van Nijmegen? Laat je dan verrassen door dit ruime appartement (94 m²) met dakterras 17 m².Door de onopvallende ingang tegenover de taxistandplaats bij de centrale fietsenstalling in het centrum van Nijmegen biedt deze woning zowel veel veiligheid als wooncomfort. Parkeren kan ofwel met een parkeervergunning voor de deur ofwel in de nabij gelegen parkeergarage.
Indeling
Via de ingang naast de ANWB, kom je in de hal waar de meterkast is. Bovenaan de trap komt het licht je tegemoet middels de kleurrijke glas-in-lood ramen. Bovenaan de trap zijn de entrees naar de twee appartementen.
Royale entree met trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met open keuken en toegang tot zonnige dakterras. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers de badkamer (met ligbad, douche en vaste wastafel) en het separate toilet te bereiken.
Locatie
Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder niet alleen de talloze winkels, restaurants en de vele uitgaansgelegenheden natuurlijk, maar ook het Kronenburgerpark, de Waalkade, de bibliotheek, Lux, de bioscoop, het Centraal Station en drie supermarkten. Bovendien liggen zowel de Schouwburg als de Vereniging direct om de hoek. Centraler wonen kan derhalve niet, maar terwijl de woning midden in het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt, heerst in het huis zelf een oase van rust.
Specificaties
• woonoppervlakte ca. 94 m²
• inhoud ca. 311 m³
• gebouwgebonden buitenruimte 17 m² (dakterras)
• oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910
Algemeen
• Vereniging van Eigenaren is in oprichting. Wanneer er meerdere appartementen binnen het gebouw verkocht worden zal deze verder in overleg tussen de eigenaren worden geactiveerd (waaronder periodieke bijdrage, onderhoudsplan en reservefonds).
• projectnotaris van toepassing: LV notarissen te Nijmegen.
• Gezien de aard van de verkoop is er geen NVM Vragenlijst deel 2 en lijst van zaken.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond (incl. meetrapport).
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.138,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Inhoud
311 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
20-06-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nijmegen
Sectie
B
Perceelnummer
5929
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.