Omschrijving
Op fijne locatie in het gewilde ”Nijmegen-Oost” gelegen royale en sfeervolle bovenwoning met zonnig balkon (op het westen) en souterrain/kelder. De woning is goed onderhouden en heeft nog alle originele elementen.Indeling:
Souterrain/kelder: grote ruimte geschikt als hobby-/berg-/provisieruimte.
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op fijne locatie in het gewilde ”Nijmegen-Oost” gelegen royale en sfeervolle bovenwoning met zonnig balkon (op het westen) en souterrain/kelder. De woning is goed onderhouden en heeft nog alle originele elementen.Indeling:
Souterrain/kelder: grote ruimte geschikt als hobby-/berg-/provisieruimte.
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de kelder.
1e Verdieping: hal met toiletruimte met witgoedaansluiting en trap-/meterkast. Sfeervolle kamer-en-suite met open keuken aan de achterzijde met moderne opstelling en kookeiland. De voorkamer biedt middels de openslaande deuren toegang naar het balkon.
2e Verdieping: overloop met drie gezellige slaapkamers en een moderne badkamer.
3e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop met C.V.-opstelling en vierde kamer (beiden zijn voorzien van dakraam).
Woonomgeving
Wonen in Nijmegen-Oost is heerlijk! De ligging is zeer populair vanwege diverse gezellige buurtwinkels, supermarkt en natuurlijk ook door de kroegjes en leuke eetgelegenheden. Het stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand, het UMC Radboud is binnen 10 fietsminuten.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1930 (volledig gerenoveerd in 2005)
- Inhoud circa 446 m³
- Woonoppervlakte circa 100 m² (exclusief souterrain/kelder)
- Aanvaarding in overleg (indien gewenst kan dit spoedig)
- Bijdrage Vereniging van eigenaren € 54,- per maand.
Specificaties
- Moderne keukeninrichting voorzien van quooker, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koel-vriescombinatie.
- Badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, tweede toilet en vaste wastafel.
- Warmwater en verwarming middels C.V.-Combiketel (Nefit 2005).
- De woning is geheel voorzien isolerende beglazing (behalve de glas-en-lood-ramen) en van originele elementen zoals, paneeldeuren, en ornamenten plafonds.
Bijzonderheden
In de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen (dit houdt in dat koper ermee bekend is dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt).
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 459.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.595,-
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan spoedig
Bijdrage VVE p/m
€ 54,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwjaar toelichting
renovatie 2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Inhoud
446 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
18-03-2026
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
HATERT
Sectie
A
Perceelnummer
8992
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.