Voorstadslaan 94 B

Omschrijving

Goed onderhouden en sfeervol driekamer hoekappartement met balkon én eigen garage.

Dit appartement is gelegen aan een van de meest karakteristieke en charmante lanen van Nijmegen. Op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, winkels en gezellige restaurantjes.

Het appartement is in 2003 opgeleverd en biedt daardoor veel wooncomfort. Met energielabel A is het ook nog eens energiezuinig en duurzaam.

Via de gezamenlijke entree kom je in het trappenhuis. Omdat het appartement op de bovenste woonlaag ligt, heb je het voordeel van geen bovenburen. Een prettige bijkomstigheid.

De hal van het appartement biedt toegang tot de toiletruimte en een praktische berging. Perfect voor je c.v.-installatie, wasmachine en droger. Vanuit de hal loop je zo de sfeervolle, lichte en gezellige woonkamer binnen. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Naast volop kast- en werkruimte (composieten blad) is de keuken van alle gemakken voorzien: een extra breed 5-pits fornuis met oven, combi-magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap die de lucht meteen naar buiten afvoert.

Aan de achterzijde vind je twee comfortabele slaapkamers. Beide met toegang tot het balkon. Ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad en een extra grote douchecabine. Dankzij de lichtkoepel komt er niet alleen veel licht binnen maar kun je de badkamer ook natuurlijk ventileren.

Achter het complex vind je de eigen garage. Compleet met elektriciteit en elektrische deur.

Specificaties
• Bouwjaar 2003
• Woonoppervlakte circa 74 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m2
• Externe bergruimte (garage) 16 m2
• Inhoud circa 245 m3
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 65,00 per maand

Algemeen
• Het appartement is goed onderhouden en keurig bewoond.
• Verwarming en warmwater middels AWB c.v. installatie (2003).
• Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, combi magnetron, koelvries-combinatie, afwasmachine en afzuigkap.
• Aanvaarding in overleg.

Laat u verrassen door dit sfeervolle appartement op loopafstand van het centrum van Nijmegen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.371,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 65,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 65,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2403 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties