Couwenbergstraat 123

Omschrijving

Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen gelegen zeer royale bovenwoning (156 m²) met twee dakterrassen (totaal 55 m²).

Deze woning dient gemoderniseerd te worden en biedt zeer veel mogelijkheden. Zo is naast een riante bovenwoning tevens bespreekbaar om de woning onder te splitsen in meerdere appartementen of kamerverhuur (na toetsing van uw plannen bij de Gemeente).

Het appartementencomplex is gelegen tegenover het winkelcentrum Hatert en nabij uitvalswegen. Daarnaast is op loopafstand het openbaar vervoer aanwezig met een goede verbinding richting het stadscentrum en de universiteit.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang.
Eerste woonlaag: royale hal met toiletruimte. Living van ca. 70 m² bestaande uit een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Berging met c.v.-opstelling. Middels een schuifpui toegang tot het dakterras van ca. m².
Tweede woonlaag: royale overloop, twee riante slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 30 m²) en vaste kasten. Badkamer en een separate douche met tweede toilet.

Algemeen
• woonoppervlakte ca. 156 m².
• inhoud ca. 554 m³.
• oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 55 m².
• bouwjaar van het is complex is ca. 1960.
• er is thans nog geen actieve VvE. Het gebouw is recent gesplitst in drie appartementsrechten (onderhavig appartement is de eerste die verkocht wordt).
• energielabel C.
• woz-waarde € 410.000,- (waardepeildatum 01 januari 2023).

De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden, maar een kans als deze met zoveel mogelijkheden komt u zelden tegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.403,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 70 m² Inhoud 554 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2023 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 5568 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties